第276章 会德丰大战4一个比会德丰还大的项目（第3页）

“不行阿韬。”

韩永辉摇头拒绝，“你现在暂时还不能离开，沃尓沃那边有一件非常重要的事还需要你主持。”

“老板你吩咐。”

梁伯韬有些疑惑。

“需要沃尓沃供股集资。”

韩永辉讲出他的想法：“一个会德丰，一个海外信托银行，两个大项目所需资金庞大。

我预估拿下会德丰需要25亿左右的资金，海托则需要40亿左右。

马上四月份即将迎来今年的官地拍卖会，眼看地产市道上涨，我们要在拍卖会拿地，而且是地段最好、面积最大的地。

所以我想用沃尓沃集资的方式拿地。

阿韬，你也清楚，单单拿地其实用不了多少钱，后续的建筑投资才是大头。”

今年官地拍卖会的地王是面积达11万多方尺的中环金钟域多利兵房一号地盘，也就是前世太古广场的一部分。

。

。

最终太古地产在两地修建了着名的太古广场。

这个项目的过程虽然不刺激，但比收购会德丰投资还大。

里面包括两幢高级商业大厦，三间五星级酒店分别被港丽酒店、郭鹤年的香格里拉酒店、万豪酒店承包，还有豪华公寓和全服务式酒店住宅，以及中区最庞大的购物中心。

还是那句话，香江的好资源大多被老牌沃尓沃们拢断，太古广场是为数不多的好资源，韩永辉说什么也非要拿下。

可以把太古广场看作小一号的海港城，重建后的海港城每年收租一百五六十亿，太古广场高峰时每年收租五六十亿。

而地皮加建筑费用一共才用去五十多亿，简直是一本万万利的投资，留给子孙后代庞大的资产。

如此重要的项目，必定要提前规划，免得到时候因资金问题而错过。

其实也可以靠贷款拿下，但五六十亿资金长达五六年的工期，不得不考虑贷款利息。

本章未完，点击下一页继续阅读