第63章 智慧社区合作的启动

初秋的阳光洒在城郊的

20

亩地块上，临时种植的草坪泛着翠绿，远处地铁

3

号线

“幸福路站”

的规划围挡已经立起，隐约能看到施工人员的身影。

林辰和恒基地产的王总站在地块中央，脚下踩着平整的土地，眼前仿佛已经浮现出高楼林立、智能化设施遍布的智慧社区景象。

“林总，你看这片地，20

亩，方方正正，没有任何遮挡，太适合建高品质住宅了。”

王总张开双臂，语气里满是期待，“我们初步规划建设

10

栋

18

层的住宅楼，共

800

套房子，主力户型是

100-140

平米的三居室，面向青州的中高端购房者。

现在的购房者越来越看重小区的品质和智能化水平，所以我们希望把这里打造成青州首个智慧社区样板，用差异化优势吸引客户。”

他顿了顿，转头看向林辰：“之前卖地的时候，我就知道你们辰星科技在智慧城市领域有实力，所以这次合作开发，智慧社区的规划和建设，还得靠你们。”

林辰早有准备，从公文包里拿出一卷展开式规划图，铺在提前准备好的折叠桌上。

规划图上，10

栋住宅楼错落有致地分布，小区入口、停车场、公共活动区、绿化带的位置标注得清清楚楚，每个区域对应的智能系统还用不同颜色做了标记。

“王总，我们的智慧社区方案，围绕‘安全、便捷、舒适’三个核心，分三个板块落地。”

林辰指着规划图，逐一讲解，“第一块是智能硬件覆盖，这是智慧社区的基础。

小区主入口和单元门，我们会安装支持人脸、刷卡、密码三种识别方式的智能门禁，业主不用带钥匙，刷脸就能进出，访客通过业主授权的临时二维码就能进入，安全又方便；停车场会装智能引导系统，车位上方的指示灯会显示‘空余’或‘占用’，入口的引导屏还会推荐空余车位最多的区域，车主找位不用绕路。”

他手指移到小区公共区域：“楼道、绿化带、停车场这些地方，会装

400

万像素的智能安防摄像头，支持移动侦测和异常报警功能

——

一旦发现有人翻越围墙、在公共区域逗留超过

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